Doskonała komunikacja z centrum miasta

Urzekający apartament dwupoziomowy położony w jednej z najbardziej interesujących dzielnic Warszawy - Pradze-Północ. 

Oryginalna trzykondygnacyjna kamienica została zbudowana w latach 1904-1905 dla Jana i Adeli Sternów.

Jan Stern był polskim śpiewakiem, artystą Opery Warszawskiej.

Ciekawostki
Zachowane detale: oryginalna kuta brama oraz odboje bramne.

Remont i modernizacja zabytkowej kamienicy trwał  w latach 2014-2016.

Praga-Północ to jedna z najbardziej klimatycznych dzielnic Warszawy, gdzie przedwojenne kamienice spotykają się z luksusowymi osiedlami i współczesną kulturą. Nieruchomość położona jest przy ulicy Jagiellońskiej, na odcinku pomiędzy Urzędem Skarbowym a Al. "Solidarności", w nieodległym sąsiedztwie Parku Praskiego i Centrum Handlowego Warszawa Wileńska wraz z Dworcem PKP (około 200 m), do metra około 50 m (połączenia co 1 minutę), w podobnej odległości liczne przystanki autobusowe oraz tramwajowe, tylko 1 przystanek tramwajem do Starego Miasta.

W bliskiej odległości warszawskie ZOO.

W bezpośrednim sąsiedztwie Przychodnia NFZ, przedszkole, Teatr Baj, Liceum Ogólnokształcące im. Władysława IV, restauracje, liczne sklepy i punkty usługowe. 

Kamienica, w którym położona jest nieruchomość, powstała około 1920 roku. Wyremontowana jest w całości (włącznie z wymianą instalacji, nowymi tynkami, itp.). W budynku znajduje się monitoring całodobowy.

W nieruchomości zamontowany alarm wewnętrzny, niezależna ochrona Solid Security, liczne wejścia TV i internetowe (po tzw. kablu), WiFi, światłowód, w podłogach zainstalowane Floor Boxy, możliwość uzgodnienia usługi sprzątania (wedle życzenia). 

Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie, część górna w roku 2017, część dolna - w roku 2022.

W dolnej części nieruchomości we wszystkich pomieszczeniach są okna, (ściany) w całości w oryginalnej cegle, wielokrotnie wypiaskowanej i zaimpregnowanej, ubytki uzupełnione, na podłogach drewniana deska, jedynie w strefach łazienkowych / WC / kuchnia / częściowo korytarz - terakota / gres.

Na poziomie górnym - na ścianach tynki w kolorze białym.

Łazienki łącznie 3 (na poziomie górnym łazienka połączona w WC i prysznic), na poziomie dolnym - osobno WC plus dodatkowo WC z prysznicem.

Kuchnia na poziomie dolnym wyposażona w pełni (tj. płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, lodówka wraz z zamrażarką, czajnik, ekspres do kawy ciśnieniowy, na górze - aneks kuchenny wraz z lodówką, zmywarką oraz ciśnieniowym ekspresem do kawy i czajnikiem.

Obydwa poziomy połączone schodami wykonanymi na zamówienie, z metalu malowanego proszkowo na kolor czarny. Możliwość pozostawienia mebli / wyposażenia, do uzgodnienia cena.

Wszystkie pomieszczenia są wysokie - około 3,5 m, parapety szerokie.

Wejścia do nieruchomości - łącznie 3 oddzielne, możliwość całkowitego oddzielenia poziomu górnego i dolnego.

I poziom parter
1. Pokój 31,19 mkw.
2. Pokój 15,99 mkw.
3. Hol 2,24 mkw.
4. Przedpokój 3,99 mkw.
5. Łazienka 6,13 mkw.
7. Pokój z aneksem kuchennym

Poziom dolny
1. Pomieszczenie 29,82 mkw.
2. Pomieszczenie 15,21 mkw.
3. Pomieszczenie 4,65 mkw.
4. Pomieszczenie 10,74 mkw.
5. Pomieszczenie 25,48 mkw.
6. Pomieszczenie 4,34 mkw.
7. Pomieszczenie 5,71 mkw.
8. Pomieszczenie 10,71 mkw.

Zapraszamy na prezentację!